Leírás

Megvételre kínálok Vas vármegye, Velemben egy 68nm-es, 2 szobás, DNy-i fekvésű házat, 180nm-es kerttel, a Stirling-villa szomszédságában!

Az utóbbi 3 évben az ingatlanban felújították a villanyvezetéket és vízvezetéket, műanyag, redőnnyel szerelt ablakokat helyeztek be, vízálló padlóburkolatot raktak le a 2 szobában.
A gázcsonk a ház előtt, bekötése igény esetén megoldható.

Az ingatlan vegyes falazata tégla és kő, nem vizesedik, a téli időszakban rendkívül jól tartja a meleget, a hideget a nyári időszakban.
Az otthon fűtését elektromos fűtőtest, valamint egy cserépkályha biztosítja, a fürdőszobában egy elektromos törölközőszárító található, meleg vizét egy Ariston villanybojler adja.

További alternatíva a beépített búbos kemence, mely az egyik szoba, az étkező és a fürdőszoba falazatában van, így a ház középpontjában elhelyezkedő kemence tökéletesen felfűti a teljes házat.

A gépesítés (hűtő, mosógép, mosogatógép, villanytűzhely) megbeszélés tárgyát képezi, így megoldható az azonnali lakhatás.

Az ingatlan elosztása a következő:
-Fedett, világos, zárható előtér (beépítése ruhásszekrénnyel, cipősszekrénnyel lehetséges),
-Konyha
-Kamra
-2 db nagyobb méretű szoba
-Egy étkező
-Zuhanyzós fürdő-WC helyiség.

A padlás helyiség 1 szobának kialakítható, további tárolásra vagy közösségi helyiségként a száraz pince is lehetőséget nyújt, itt csak egy kályhát kell a csőre csatlakoztatni és a teljes helyiség befűthető.

Egy kis műhely is található a barkácsolók igényeinek!

KÖNNYŰ ÁTALAKÍTÁSI LEHETŐSÉG!
A konyha, kamra és étkező falazata kibontható, így egy konyha-nappali helyiséget lehet kialakítani, növelve ezzel az élhető alapterületet.
Ahogy a képeken is látni, a költözési folyamatok elkezdődtek, így a birtoklás és a beköltözés gyors határidővel történhet az új tulajdonosnak.

Az ingatlan egyik oldaláról a patak, másik oldaláról az erdő veszi körül, egy szomszéddal rendelkezik. Lehetőséget ad a kirándulásokra, csendes őszi-téli időszakokra, de ha kisebb pezsgésre vágyik az ember a mindennapjaiba, az is megtalálta a neki megfelelő ingatlant, ugyanis a rendezvények közepén találja magát. A kis kert tökéletes arra, hogy az ember kiüljön pihenni, vendégeket fogadjon, élvezze a patak csobogását, a természet ölelését, de mégis lehet rá a családnak elegendő mennyiséget kitermelő veteményes kialakítására. Igényes, kulturált környék jellemzi.

Közvetlen közelben az orvosi rendelő, buszmegálló.

Velem község Magyarország nyugati határán a Kőszegi-hegység lábánál fekszik, Kőszeg városától 8 km-re. Északkeletre Cák, délkeletre Kőszegszerdahely, délre Bozsok, nyugatra pedig az osztrák határ szegélyezi. A település az Írottkő Natúrpark része.
Rengeteg turista-látványosság jellemzi a környéket, így befektetés szempontjából is megfelelő lehet az ingatlan, kiadó apartmannak, vendégháznak.
Gesztenyeünnep: minden évben megrendezett, többezres tömeget megmozgató kétnapos gasztronómiai fesztivált kulturális programokkal és kézművesek vásárával.
Felfedezhető a Szent Vid Kápolna, Stirling-villa, Hősök Kapuja, Koronaőrzési hely stb.
A műemlék malomépület Kőszegszerdahely házaival határos. A kétkerekes malmot az 1568-as összeírás említi először. Egykoron 4 malom működött a Szerdahelyi-patak mentén, közülük csak ez az egy maradt fenn. A ma látható épület Velem, Szerdahely összefogásával épült, 1919-ben egy emelettel bővítették, majd 1980-ban helyreállították és múzeummá alakították. A malom ma is teljesen üzemképes.