Leírás

Megvételre kínálok Vas Vármegye, Szombathely belvárosában egy 193nm burkolt alapterületű (net. 127nm), belső kétszintes+ beépített tetőtérrel rendelkező, Nappali+3szobás, DUPLAKOMFORTOS, NAPELEMES, részben PADLÓFŰTÉSES, 1. emeleti lakást, garázzsal.
Ingatlan video: https://youtu.be/1LE4kZLpd1Y?si=yap5uu00idcfRcTs
Minőségi anyagokból készült ingatlan rendkívül alacsony rezsivel működik, és a mai napig korszerű megoldásokkal van ellátva.
A négylakásos társasház hőszigetelt. A lakás mindkét oldalán háromrétegű műanyag ablakok találhatók, redőnnyel és szúnyoghálóval. A konyhai ablakok elektromos redőnyt kaptak. Az utcafronti tetőtéri és az emeleti ablakok 3 rétegű Velux tetőtéri nyílászárókkal szereltek.
Az utcai oldal ÉNy-i, az udvar DK-i fekvésű, így egész nap természetes fénnyel rendelkezik a lakás.
2020-ban egy 4,56kW teljesítményű napelem rendszert szereltek fel.
A nappali és a konyha padlóburkolata minőségi olasz KERÁMIA burkolat, a fürdőszobában pedig minőségi spanyol csempe.
Az otthon melegét egyedi gázfűtés adja, minőségi alumínium radiátoros hőleadással, a nappali padlófűtéssel rendelkezik, egyedi cserépkályha (100-120 légköbméter) is használható, valamint az emeleti fürdőszobában egy mennyezeti fűtőlámpát is kapott, mely az őszi, valamint kora tavaszi időszakban kényelmesen befűti a helyiséget.
Kiegészítő elektromos fűtés kialakítása opcionális.
A meleg vizet két villanybojler biztosítja.
A konyhában víztisztító- és vízlágyítórendszer található.
A tetőtéri, 45nm-es helyiség belmagassága és tágassága kényelmes lehet további szoba, iroda, műterem alkalmas.
A pincehelyiség, háztartási helyiség (fali kazán), tárolókamra, kizárólagos tulajdoni joggal bír. Tárolásra több beépített szekrény, helyiség, praktikus megoldások adnak lehetőséget.
A kémény bádogozott és szigetelt, a vasbeton födém hő- és hangszigetelt.
A pincehelyiség 3 rétegű vízszigeteléssel ellátott.
Parkolás az automata garázskapuval ellátott, 15nm-es utcafronti garázsban megoldott, igény szerint fűthető, ezen felül a ház előtt további parkolóhelyek biztosítják az ott lakók kényelmét.